Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Wir kümmern uns um Ihre Wohnung – Sie genießen die Rendite.
Als Eigentümer einer Eigentumswohnung sind Sie oft doppelt gefordert: Zum einen als Teil der WEG, zum anderen als Vermieter gegenüber Ihren Mietern. Während die WEG-Verwaltung sich um das Gemeinschaftseigentum kümmert, deckt unsere Sondereigentumsverwaltung (SEV) alles ab, was Ihre individuelle Wohnung und das Mietverhältnis betrifft.
Geben Sie die Verantwortung für Ihre vermietete Eigentumswohnung in professionelle Hände. Wir entlasten Sie von administrativen Aufgaben, der Kommunikation mit Mietern und der technischen Betreuung.
Basic
Kaufmännische Verwaltung
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Miet- und Nebenkosteneinzug
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Überwachung aller Zahlungsströme
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Ordentliche Buchführung
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Digitalisierung aller Unterlagen
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Verwaltung der Mietkautionen
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Betriebskostenabrechnung
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Wirtschaftsplan-Erstellung
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24/7 Online Datenzugang für Eigentümer
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Erstellung der EÜR-Jahresabrechnung
15,00 €
Sorglos (inkl. Mieterbetreuung)
Technische Verwaltung
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Mieterportal inkl. App-Zugang
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Komplette Korrespondenz mit Mietern
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Mahn- und Klagewesen (Klagevorbereitung)
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Vertragsmanagement (Mietverträge, Mieterhöhungen)
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Ein- und Auszugsprotokolle bei Mieterwechsel
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Hausordnungsüberwachung
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Kautionsabrechnung
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Schadenskalkulation bei Mieterschäde
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Regelmäßige Objektbegehungen
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Koordination und Abnahme von Baudienstleistungen (bis 5.000 €)
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Ausschreibungen & Vergabe (mindestens 10 Angebote pro Ausschreibung)
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Notfallmaßnahmen
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Versicherungsmanagement
+ 15,00 €
Bei Leerstand und Mietausfall,
keine Verwaltergebühren...
Wir denken Hausverwaltung neu.
Moderne Hausverwaltung, die Effizienz und Persönlichkeit verbindet: Bei der ImHaus Hausverwaltung setzen wir auf die Kraft Künstlicher Intelligenz und umfassender Automatisierung. Das macht uns nicht nur besonders schnell und effizient, sondern spart auch erhebliche Verwaltungskosten – ein direkter Vorteil für Sie.
Doch bei aller Technik steht im Mittelpunkt immer der Mensch. Jeden Prozess begleitet und verantwortet Ihr persönlicher Ansprechpartner, der Ihr Objekt und seine individuellen Besonderheiten kennt. So erhalten Sie das Beste aus beiden Welten: maximale Effizienz durch Technologie und die Sicherheit eines verantwortlichen Partners.
Ob telefonisch oder per E-Mail: Wir sind für Sie da.